Aviso legal
1. Datos identificativos del titular
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE), se hacen constar los siguientes datos:
| Titular | JIANG CHANGDUO |
|---|---|
| NIF | Y3784770L |
| Domicilio | C/ Prosperidad 32, 41010 Sevilla, España |
| Correo electrónico | hola@domio.operniva.com |
| Sitio web | domio.operniva.com |
| Actividad | Desarrollo y explotación de la aplicación de gestión de alquileres Domio, bajo la marca comercial Operniva |
2. Objeto
Este aviso legal regula el acceso y el uso del sitio domio.operniva.com y de la aplicación Domio alojada en él. Navegar por el sitio te atribuye la condición de usuario y conlleva respetar las reglas de uso recogidas en el apartado 4.
La contratación del servicio es otra cosa. La suscripción de pago se rige por los Términos de servicio, que se aceptan de forma expresa al crear la cuenta y al contratar: no basta con navegar por el sitio para quedar obligado por ellos.
3. Qué es Domio y qué no es
Domio es una herramienta de gestión destinada a propietarios que alquilan viviendas o habitaciones en España. Permite organizar inmuebles, inquilinos, contratos, cobros y gastos, y generar documentos a partir de los datos que el propio usuario introduce.
Domio no presta asesoramiento jurídico, fiscal ni contable. Los contratos, cálculos de actualización de renta y resúmenes fiscales que genera la aplicación son borradores elaborados automáticamente a partir de la información introducida por el usuario, y están pensados para ser revisados por un gestor, un asesor fiscal o un abogado antes de utilizarse o presentarse.
El titular no garantiza que esos documentos se ajusten a la normativa aplicable a un caso concreto ni a sus modificaciones posteriores. La decisión de firmar un contrato, aplicar una subida de renta o presentar una declaración es siempre del usuario, que debe contrastarla con un profesional. Ello no exime al titular de responder cuando el servicio no funcione como se ha descrito o como exige la normativa: los límites de responsabilidad y los derechos legales del consumidor se detallan en el apartado 12 de los Términos de servicio.
4. Condiciones de uso
El usuario se compromete a hacer un uso diligente del sitio y de la aplicación y, en particular, a:
- Facilitar información veraz al registrarse y mantenerla actualizada.
- Custodiar sus credenciales de acceso y no cederlas a terceros. El titular no responde del uso que se haga de la cuenta por falta de diligencia en su custodia.
- No utilizar el servicio con fines ilícitos, ni de forma que dañe, sobrecargue o deteriore el sistema, ni intentar acceder a datos de otros usuarios.
- Introducir datos personales de terceros —en particular de inquilinos— únicamente cuando disponga de una base jurídica que lo ampare, informando a esas personas conforme exige la normativa de protección de datos. El usuario es el responsable del tratamiento de esos datos; véase la Política de privacidad.
El incumplimiento de estas condiciones podrá dar lugar a la suspensión o cancelación de la cuenta.
5. Suscripción y pago
El acceso a la aplicación requiere una suscripción de pago, cuyo precio vigente se indica en la página principal, con los impuestos aplicables incluidos. El cobro se gestiona a través de Stripe; el titular no accede en ningún momento a los datos de la tarjeta.
La suscripción se renueva de forma automática por periodos mensuales y puede cancelarse en cualquier momento desde la propia aplicación, sin penalización. La cancelación surte efecto al final del periodo ya abonado, durante el cual se mantiene el acceso.
El derecho de desistimiento del consumidor y la forma de ejercerlo se regulan en el apartado 7 de los Términos de servicio, junto con el formulario correspondiente. Este aviso no lo limita ni lo modifica.
6. Disponibilidad del servicio
El titular procura mantener el servicio operativo de forma continuada, pero no puede garantizar la ausencia total de interrupciones, ya sean debidas a mantenimiento, a fallos técnicos o a incidencias de los proveedores de infraestructura. Esta advertencia no excluye los derechos que la normativa de consumidores reconoce al usuario cuando el servicio digital no es conforme —continuidad, funcionalidad y seguridad incluidas—, que se detallan en el apartado 11 de los Términos de servicio.
La aplicación ofrece una función de exportación para que el usuario pueda conservar una copia de su información cuando lo desee. Usarla o no no altera las obligaciones del titular en materia de seguridad, conservación y copias de respaldo de los datos alojados.
7. Propiedad intelectual e industrial
El código, el diseño, la marca Domio, el logotipo, los textos y los demás elementos del sitio y de la aplicación pertenecen al titular o se utilizan con la debida autorización, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.
Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización expresa. El acceso al servicio no otorga ningún derecho sobre dichos elementos.
Los datos que el usuario introduce siguen siendo suyos. El titular no adquiere ningún derecho sobre ellos más allá de lo estrictamente necesario para prestar el servicio.
8. Enlaces a sitios de terceros
El sitio puede contener enlaces a páginas ajenas. El titular no controla sus contenidos ni responde de ellos; la inclusión de un enlace no implica recomendación ni vínculo alguno con el sitio enlazado.
9. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se rige por la Política de privacidad, que forma parte integrante de este aviso legal.
10. Legislación aplicable
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Cuando el usuario tenga la condición de consumidor, será competente el fuero que le corresponda con arreglo a la normativa de consumo, sin que la aceptación de este aviso suponga renuncia alguna a ese derecho.
11. Modificaciones
El titular puede modificar este aviso legal para adaptarlo a cambios normativos o del propio servicio. La versión vigente será siempre la publicada en esta página, con la fecha de actualización que figura al inicio.